주택청약 1순위 조건

오늘은 주택청약 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다.

 

사실 집을 사기가 요즘은 하늘의 별따기입니다. 부동산 가격은 점점 올라가고 물가도 상승하는데 제 월금은 그대로라서 점점 더 내 집 마련은 멀어지는 것만 같습니다. 그래서 많은 분들이 주택청약 당첨을 노리게 되죠.

 

 

하지만 막상 주택청약으로 집을 사려고 생각하면 막막하기만 합니다. 이유는 주택청약 1순위가 너무 많기 때문이죠.

 

즉, 만약 내가 주택청약 1순위 조건이 만족되지 않는다면 아마도 청약이 당첨될 확률은 현저하게 떨어진다고 생각하시면 된답니다. 그러니 일단 주택청약 1순위 조건을 확인하고 미리 준비해 두셔야겠죠?!!!

 

 

주택청약 1순위 조건은 국민주택과 민영주택의 조건이 다르기 때문에 똑똑학 살펴보고 준비하는 것이 중요합니다.

저도 직장을 다니기 시작할 때 만들어둔 주택청약 통장이 있는데요. 언젠가는 이통장으로 청약이 당첨되는 날이 있겠죠.

 

주택청약 1순위 조건을 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

주택청약이란?

주택을 분양받으려는 사람이 분양의 종류에 따라 입주자격을 갖추어 사겠다는 뜻을 표시하는 것으로 예금에 가입하는 것을 말합니다.

 

주택의 종류는 민영주택과 공영주택으로 나뉘는데 조건도 다르니 원하는 주택에 따라 준비가 필요합니다.

 

 

국민주택이란? 주거용 면적 85m 2 이하, 수도권 및 도시지역이 아닌 읍, 면지역은 주거용 면적 100m 2 이하를 나타냅니다. 

민영주택이란? 국민주택을 제외한 모든 주택을 말합니다.

 

 

가장 큰 차이는 건설을 누가 하느냐에 따라 결정되는데요. 지자체, 국가, 지방공사 등 공공기관에서 건설하고 85m 2 이하의 주택이면 국민주택이라고 하는 거죠.

 

주택청약 통장은 대부분의 은행에서 만들 수 있는데요. 간단하게 은행에 방문하여 주택청약 통장을 개설하면 되기 때문에 각자의 주거래 은행에 가셔서 미리 만들어 두시는 것을 추천드립니다.

1순위가 안돼도 국민주택 살 수 있지 않을까? 주택청약 1순위 통장 없이는 사실 거의 불가능합니다. 이유는 저렴한 가격에 국민주택을 사려고 하는 사람이 훨씬 많기 때문에 주택청약 1순위 조건을 만족해 준비하고 있는 사람이 국민주택의 수보다 많거든요. 결국 당첨확률이 1순위가 되어야 높아지는 거죠.

 

 

국민주택 주택청약 1순위 조건

 

청약통장 가입기간 기준으로 투기과열지구, 청양 과열지역은 2년 경과 위축지역은 1개월이 넘은 가입기간을 가지고 있어야 하며 이외의 지역에는 수도권은 1년 경과 수도권 이외에는 6개월이 경과되어야 합니다. 

 

납입 횟수는 투기과열지구 청약과열지역은 24회 이상, 위축지역은 1회 이상이며, 이외 지역 중 수도권은 12회 이상, 수도권 이외는 6회 이상입니다.

 

 

사실 가장 중요한 것은 바로 무주택기간, 저축총액, 납입 횟수인데요. 가입기간과 납입 횟수를 만족했다고 하더라도 실제로 통장에 들어있는 돈이 많은 사람, 납입 횟수가 더 많은 사람이 더 유리한 거죠.

 

 

민영주택 주택청약 1순위 조건

 

민영주택의 경우 청약통장 가입기간은 국민주택청약 1순위 조건과 같지만 납입 횟수가 아니라 납입금으로 차이를 둡니다. 납입금액은 지역마다 다르기 때문에 적정금액이 넘으면 1순위가 되는 것입니다.

 

각각의 지역별 예치금액은 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

 

지역의 주택은 면적마다 금액이 달라지고, 면적이 크면 클수록 수도권 지역일수록 더 예치금이 커집니다.

 

 

또한 민영주택의 경우 가입기간이 2년 무주택 세대주여야 하며, 1세대 세대주, 5년 내 당첨자가 없는 무주택 세대여야만 하면 해당 지역에 1년 이상 거 주해야만 하니 꼭! 살펴보셔야 합니다.

 

 

청약가점 계산기

 

이쯤 되면 현재 자신이 주택청약 1순위 조건을 만족했는지, 실제로 나의 가점은 얼마인지 궁금하시죠? 간단하게 사진의 조건을 입력해 어느 정도의 가점을 받는지 확인할 수 있는 가점 계산기가 있습니다.

 

주택청약 1순위 조건을 만족하고 똑똑하게 가점까지 챙긴다면 나의 주택마련에 한걸음 더 다가갈 수 있겠죠.

자세한 것은 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

 

청약홈 사이트에 접속하시면 청약가점 계산기가 있습니다. 3가지 질문에 답변을 하시면 가점을 계산해보는데요. 실제 자신의 점수를 대략이나마 파악할 수 있으니 미리 준비할 수 있는 계기가 될 것 같습니다.

 

www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalculatorView.do

청약홈 | 청약가점계산

 

주택청약 1순위 조건을 알아보았는데요. 모두 내 집 마련의 꿈을 꼭 이루셨으면 좋겠습니다.